水湳經貿買房 大雅房
北區買屋 /
北區買房
-
水湳經貿買房-中清臨路診所店面 大雅買屋買地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 121
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：46.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中清路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：86.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.23 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合「特定用途買方」，不適合「純自住家庭」
這件物件位於中清路核心地段，地理位置與坪數優勢非常明顯，單價在舊式透天中亦算合理，對於需要在此區域設立診所、工作室或進行長期收租的投資者而言，具備不錯的配置價值。然而，買方必須正視兩個關鍵挑戰：首先是43 年的屋齡，這代表購屋後可能需要額外投入資金進行水電、結構或外觀的更新；其次是缺乏車位，這對任何使用型態（特別是商業用途）都是顯著的不便。
若您有明確的商辦或診所經營計畫，且能接受老屋整修成本，這是一個值得評估的標的；若純粹為了自住且重視生活品質與停車便利，則建議斟酌後再決定，或將整修預算納入總成本考量。建議實地檢視房屋結構與周邊停車狀況，確認是否符合您的長期需求。
問與答
水湳經貿買房 大雅房屋仲介
水湳經貿買房 大雅房屋仲介
何謦卉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿卉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-684978
訂閱：2 (加入)
14期山西松竹 加盟店
經紀業名稱: 麻吉地產企業有限公司
證號: 190349
水湳經貿買房 大雅買屋買地 大雅房屋仲介
有買屋賣屋的需求請記得找阿卉唷!!
仲介買賣找阿卉 健康 財運 事業 幸福都加倍!!
努力打拼ㄟ 阿卉望您牽成
換屋先賣?還是先買?
不管自住還是投資你都該知道
對自住族群來說房子究竟該怎麼選
才能成為遮風避雨的幸福天地而不是20年的沈重負擔
來電: 0919-684978
若您有考量將不動產出售或出租希望您給我服務的機會
您的支持是我前進的動力唷!!這是真的 這是真的 這是真的
室內電話：jen326688
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
水湳經貿買房-獨賣美華廈附車位 大雅買屋買地
台中市 大雅區
水湳經貿買房-西屯農地廠房高度4.85米建209坪
台中市 西屯區
北屯買屋-水湳最便宜透天厝就置家-不用懷疑~
台中市 北屯區
大雅買屋-臨路大面寬廠住 大雅買屋買地
台中市 大雅區
水湳經貿買房-台積電臨路前院別墅 大雅買屋買地
台中市 沙鹿區
水湳經貿買房-全新別墅近學區近超市 大雅買屋買地
台中市 大雅區
水湳經貿買房-蛋黃區廣三收租商場 大雅買屋買地
台中市 西 區
水湳經貿買房-正北平路便宜金店面 大雅買屋買地
台中市 北屯區
水湳經貿買房-兒童公園超值三房平車 大雅買屋買地
台中市 北屯區
大雅買房-中科新貴3年新墅 大雅買屋買地
台中市 大雅區